Externe Unterstützung als WEG-Verwaltung? Das Beste. Für beste Verhältnisse im Haus.
Eigene Interessen? Und die der übrigen Bewohner? Fehlende Kompetenzen? Fehlende Rechtssicherheit? Es gibt gute Gründe, die WEG-Verwaltung in die Hände von Profis zu geben. Denn selbst mit viel gutem Willen bleiben oft Fakten und Fristen außer Acht, was allen schaden, Kosten verursachen oder sogar gravierende Mängel nach sich ziehen kann. Wer weiß, welche Verbindlichkeiten und Pflichten eine Hausverwaltung mit sich bringt, spricht mit uns. Oder wissen Sie, wie eine WEG Versammlung korrekt abläuft und nach welchen Kriterien Handwerker zur Pflege des Gemeinschaftseigentums, etwa am Dach, bei Heizanlage, Treppenhaus, Hauseingangstür oder Außenanlagen, beauftragt werden?
Verbindlichkeiten und Verantwortung besser in erfahrene Hände geben:
- Organisation, Vorbereitung, Einladung und Durchführung der jährlichen WEG Versammlung
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung für den Eigentümer bzw. Steuerberater
- Durchsetzung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
- Einholung von Handwerkerangeboten im Fall von Instandsetzungsarbeiten oder Reparaturen am Gemeinschaftseigentum (z.B. Dach, Heizanlage, Treppenhaus, Treppenhausfenster, Treppenhausböden, Hauseingangstür, Hof- und Kellertüren, Außenanlagen)
- Mängelbehebung innerhalb des Objektes im Gemeinschaftseigentum (z.B. defekter Haustüröffner)
- Weiterleitung von Terminankündigungen (z.B. der jährlichen Schornsteinfegerarbeiten / ggf. Koordination von Zähleraustauschen) für den Hausmeister
- Enge Zusammenarbeit mit dem Hausmeister
- Vorort-Begehung am Objekt, eigenverantwortlich oder mit dem Verwaltungsvorsitzenden und deren Beiräten (je nach Regelung)